陈岩自信地笑道：“大记者，关于这个问题，你算是问对人了。就在我进京之前，我们祥安县这样的十八线小县城也发生了房闹维权事件，并且还闹的很大……”

美女记者顿时眼前一亮，兴奋地问道：“陈岩，对于这样的事件，你们祥安是怎么处理的？”

近一段时间以来，由于房地产市场的冷落，开发商因为资金压力不得不降价出货，从而引发全国性的业主维权。对于这个非常敏感性的现象，报社编委会准备进行一系列深入调研财采访，撰写内参呈报高层作为领导决策的参考。林薇被任命为首席记者。

既然要进行撰写内参，自然要就要掌握第一手资料。麻雀虽小五脏俱全，祥安县甚至是连城市都算不上的小城镇，那里却依然炒房成风，这里出现维权事件同样具有共同点，可以作为一个县城级别的样本。既然陈岩亲自参与处理了维权事件，这个就是最最一手的资料，绝对的更加有权威性。

陈岩无奈地摇摇头，苦笑道：“还能怎么处理，无非是和稀泥，拖下去等政策。现在上面对于这个事情没有定性，下面的领导们自然不敢贸然行事。毕竟，二十年的房价上涨已经把民众给洗脑了，现在几乎已经没有人认为房子会降价了。

房子涨钱，买房的人认为是天经地义；房子降价，买房的人认为是开发商坑他们，他们的权益受到了侵犯。他们根本不知道，在经济规律面前，开发商算个屁啊！他们为什么要降价出货？他们嫌钱扎手吗？还不是因为资金链断裂不得不割肉，开发商也是为了生存啊！

我们祥安的维权事件发生之后，我给县委书记杨林提议让他做第一吃螃蟹的人，一切依法办事，旗帜鲜明地打击房闹。要明确官方定性，那些所谓维权的业主就是房闹。只是非常可惜，我们的杨书记是新官上任，一切都从稳定出发，不想再冒这个风险。没有办法，既然不敢冒天下之大不韪，对房闹不好动手，那就只有硬压开发商了，勒令开发商不得降价，让他们自己想办法来解决资金链的事情，哪怕是最后破产也不能降价！”

“哦……不过，这样显然不是长久之计啊！如果开发商不能把手上的房子卖出去，一旦资金链断裂，他们最终是要破产倒闭的。到了那个时候，法院把开发商手上的房子收回来，拍卖肯定还是要降价啊！”

美女记者若有所思地说道。

美女记者虽然是新闻从业者，不多，基本的经济常识还是有的。

林岩点点头，笑道：“对啊。这就是完全违背市场规律的行为，却被光明正大地使用上了。开发商这边给强令不许降价，他们的资金链越来越紧张，没有攒下肥膘的开发商就只有破产倒闭，到时候法院就可以拍卖他们的资产了。这就是强行逼死开发商。

我给我们杨书记说了，这也是一条路子，只要坚定不移地走下去，同样可以让我们祥安成为全国的典型。开发商破产之后，别管法院拍卖的多便宜，反正不是开发商自己卖的，那些房闹就找不到撒气桶了，他们还没有胆子去找法院的麻烦，他们只能眼睁睁却又无可奈何地接受房子降价的事实！社会矛盾无声无息地化解。”

“陈岩真有你的，不错！你这思路果然很有创意啊！只需开发商破产，不许开发商降价！”

美女记者瞟了一眼陈岩，赞许地说道。

其实，对于房子会不会降价，只要有一点经济常识的人都已经有了明确地方向。一个完全依靠炒作起来的市场，绝对不可能一直高速发展下去。是泡沫就会破裂。在当今世界上，没有任何一个国家是通过炒房子发展起来的。美国、日本、香港地区都经历过惨重的房地产泡沫，这个教训是深刻的。

只是，对于房子泡沫破裂之后，怎么处理一系列由此产生的社会问题，保证不发生社会极端现象，这是高层最关心的问题。尤其是在泡沫破裂初期，房价大幅降价带来的心理冲击力实在太大，一套房子瞬间贬值几十万甚至几百万，没有契约精神的民众根本就无法接受，他们肯定会拿开发商出气。法不责众，如果全国都发生大规模房闹事件，肯定是非常棘手的。

美女记者现在顿时眼前一亮！陈岩的这个思路绝对是太有创意了！只要不让开发商降价，一切问题就会迎刃而解！有关部门强令开发商不许降价，态度鲜明地保护大家的财产安全，肯定会得到大家的欢迎。

至于开发商自己扛不住破产了，库存房子进入拍卖程序，别管拍出什么价位，那就是纯粹的市场行为了，有关部门自然是无能为力的。妙，真是太妙了！

“陈岩，现在很多人都说我们国家的房地产是一个超级大泡沫，更是一个威力巨大的定时炸弹。这个泡沫一旦破裂，后果不堪设想。你也是这样认为的吗？”

林薇意味深长地问道。

既然被报社委任为首席记者，林薇在报道中自然要拿出一定的干货。面前的这个蓝颜知己，就是林薇最好的一个采访对象，更是她的私人经济顾问。

陈岩淡然笑道：“经过这么多年的高速发展，我们国家的房地产的确已经是一个巨大的泡沫了，甚至可以说已经形成了一个巨大的堰塞湖。如果要想维持这个泡沫不破，显然需要信贷极大地无限期地宽松下去，也就是无限期地大放水。

大记者，你也看到了，目前的国际国内经济环境，哪一方都无法支持继续大放水。如果继续大放水，汇率还要不要？如果继续放水，一旦把汇率给放崩了，那才是最最可怕的事情。可以不夸张地说，只要汇率崩了，我们这几十年的努力就等于付诸东流了。我相信，高层智囊肯定已经看到了这一步。

根据这一段时间央行公布的货币数据，我也可以判断出央行已经在逐步的停止大放水，甚至开始小心翼翼地缩表收缩。这个步子虽然小，不过，只要方向是对的，效果就会立竿见影。

至于有些人说什么定时炸弹，什么不堪设想，我个人认为有些杞人忧天了。根据我的研究，我们国家的基础货币没有滥印，汇率也没有问题，关键问题出在商业银行放出的信用货币太多了，也就是货币超发太严重！房价就是货币现象，与其他都没有太大的关系，只要紧缩住货币，其他的一切都不是问题。

具体的操纵层面上，为了维稳，面对不可阻止的房子降价，只有牺牲那些贪心的开发商，让法院来帮助他们买房子，社会矛盾就化解了。另一个方面，二手房应该全面停贷，完全锁死这个市场。只要房地产里面的钱跑不出去，就没有人能够做空我们的主权货币，我们的汇率就是安全的！这个巨大的泡沫就等于慢慢撒气，而不是高空解体般的破裂，威力自然就小的可以接受了。

一句话，以后就是新常态了，依靠货币超发债务推动的经济发展的日子，今后很长一段时间都不会再看到了。当然了，有些人肯定要过苦日子了，尤其是那些赌人民币会变草纸的人……”（未完待续）